ایک امریکی تاجر نے بورڈو چوٹو خریدا ہے اور وہ چار دیگر افراد کو حاصل کرنے کے لئے بات چیت کر رہا ہے۔ یہ ایک مہتواکانکشی منصوبہ ہے ، لیکن مقامی املاک کے عہدیدار کہتے ہیں کہ یہ غیر ملکی خریداروں کی دلچسپی کی نئی لہر کا حصہ ہے۔ اور مشہور جائیدادوں کو خریدنے کی کوشش کرنے کے بجائے ، وہ کم معروف پراپرٹیز کی تلاش میں ہیں جو انھیں قیمتی قیمت والے بورڈو کی بڑھتی ہوئی مانگ کو روکنے میں مدد فراہم کریں گے۔
ٹام سلیوان ، جو جانے والے لیمر لیکیڈیٹرز اور کیبینیٹ کے چیئرمین ہیں ، نے 12.7 ایکڑ پر خریداری کی پارک کا قلعہ اس مہینے کے شروع میں نامعلوم رقم کے لئے ایلین رائناڈ سے سینٹ - امیلیئن۔ ان کا کہنا ہے کہ یہ دائیں بینک کے پانچ جائیدادوں میں سے صرف پہلا واقعہ ہے جس کی اسے امید ہے۔
سلیوان نے بتایا ، 'اگر سب کچھ منصوبہ کے مطابق ہوتا ہے تو ، ہمارے پاس 300،000 بوتلوں کی [سالانہ پیداوار] ہوگی۔ شراب تماشائی ، جبکہ اس بات پر زور دیتے ہوئے کہ دوسرے سودے ابھی بند نہیں ہوئے ہیں۔
57 سالہ سلیوان ایک میامی کا رہائشی ہے جس نے ملک بھر میں زنجیر لمبر لیکویڈیٹرز میں لکڑی کے فرش بنانے کا ایک چھوٹا سا کاروبار تبدیل کردیا تھا ، جو 2007 میں عام ہوا تھا اور اب اس میں لگ بھگ 400 اسٹورز ہیں۔ (سلیوان نے گذشتہ سال عارضی طور پر سی ای او کی حیثیت سے خدمات انجام دیں ، جب خبروں کے بعد پرانے سی ای او نے استعفیٰ دے دیا تھا کہ چینی لامینٹ فرش میں اس کی ذخیرہ اندوزی کی سطح بہت زیادہ ہے۔) سلیوان نے بھی کابینہ میں جانے کی شروعات کی اور ایک صاف انرجی کمپنی ، پروٹون آن سائٹ کا مالک ہے۔
سلیوان نے اپنی ہارڈ ووڈ سپلائی چین کو کنٹرول کرتے ہوئے لمبر لیکویڈیٹرز بنائے۔ وہ فرانس میں بھی اسی طرح کی حکمت عملی استعمال کرنے کی امید کرتا ہے ، پلیس ڈی بورڈو کے درباریوں اور ناگوشیوں کو نظرانداز کرکے اور براہ راست درآمد کنندگان کو فروخت کرتا ہے۔ اور امریکی مارکیٹ میں ، سلیوان اپنے میامی میں قائم وائن ٹریڈرز انٹرنیشنل کے ذریعے اپنے درآمد کنندہ کے طور پر کام کرے گا۔ اس سے پہلے زونن پروسیکو کے لئے امریکی قومی فروخت کے ڈائریکٹر اسٹیو ہاورڈ امریکی فروخت کی سربراہی کریں گے۔ سلیوان اس وقت یورپ اور ایشیاء کے سیل ڈائریکٹرز کی تلاش میں ہے۔ انہوں نے کہا ، 'میں آخرکار اپنی اپنی تقسیم کو قائم کرنا چاہتا ہوں۔ 'یہ ایک مہم جوئی ہے۔'
مذاکرات کے تحت دو اسٹیٹ ہیں چٹائو گیبی کینن فریوناسک اور میں مویا کیسل کیسٹلن کوٹیس ڈی بورڈو میں ، دونوں ہی ڈیوڈ کرل کی ملکیت ہیں ، لیکن یہ حصول بند نہیں ہوئے ہیں۔ سلیوان دیگر دو املاک کے بارے میں کوئی تبصرہ نہیں کرے گا جس کے بارے میں وہ بات چیت کر رہا ہے ، سوائے اس کی تصدیق کرنے کے کہ وہ دائیں بینک ہیں۔
ڈالر کی ادائیگی ، قیمت کی تلاش میں
مکان ویل اسٹوریری بائینس کے ایگزیکٹو پارٹنر ، مقامی ریل اسٹیٹ بروکر مائیکل بائینس کے مطابق ، دسمبر 2015 میں سینٹ-ایمیلیئن کے دورے کے بعد شروع ہونے والی سلیوان کی اخراجات میں تیزی ، خطے میں آنے والے سرمایہ کاروں میں تبدیلی کی نمائندگی کرتی ہے۔ کرسٹی کے جنوب مغربی فرانس میں بین الاقوامی غیر منقولہ جائداد کے لئے ، جس نے معاہدے کو توڑ دیا۔
بائینس نے بتایا ، 'ہم زیادہ ڈالر پر مبنی کلائنٹ دیکھ رہے ہیں شراب تماشائی . اس کے معنی ہیں اس کا مطلب صرف امریکی ہی نہیں ، بلکہ ایسے افراد جن کی بنیادی کرنسی امریکی ڈالر ہے ، جو یورو کے مقابلہ میں مضبوط رہی ہے۔ “اس سال مارکیٹ میں زلزلہ کی تبدیلی رہی ہے۔ عام طور پر ہم ایک سال میں چھ چیٹس فروخت کرتے ہیں۔ اس سال ہم نے ستمبر تک 12 فروخت کردیئے ہیں۔
خریدار سمجھدار اور مرکوز ہیں۔ 'ہر حکمت عملی کے لئے ، ایک داھ کی باری ہے جو اسے فٹ بیٹھتی ہے ،' بائینس نے کہا۔ سلیوان کے معاملے میں ، اس کے بارے میں تھا terroir مماثل برانڈ وژن۔ ہر ایک اسٹیٹ کو ایک مخصوص کے ل a نشانہ بنایا گیا ہے terroir مصنوع کے لئے ٹام تخلیق کرنے کی کوشش کر رہا ہے۔ ٹام کے ساتھ جو کچھ میں دیکھ رہا ہوں وہ سب سے پہلے صارفین کے بارے میں سوچتا ہے۔
سلیوان نے کہا ، 'مجھے اندازہ تھا کہ میں کیا ڈھونڈ رہا ہوں۔ ایک اچھی شراب جس کی مارکیٹنگ کی جاسکے اور اسے صحیح ترویج و اشاعت کے ساتھ فروخت کیا جاسکے۔' 'میں ذاتی طور پر بورڈو کو دوسری الکحل سے زیادہ ترجیح دیتا ہوں۔ لیکن میں ایک ریستوراں میں جاتا ہوں اور بورڈو میں اس فہرست میں 700 روپے ہیں۔ میرے خیال میں اگر آپ کے پاس معقول قیمت والی شراب ہے تو ایک مارکیٹ ہے۔ لوگ اس کی تعریف کریں گے۔
وہ بورڈو میں واحد نووارد نہیں ہے جو قیمت کی تلاش میں ہے ، اور ہر خریدار ڈالر میں ادا نہیں کرتا ہے۔ جیک ما ، علی بابا کے بانی اور چیئرمین اور چین کے سب سے امیر آدمی میں سے ایک ، اینٹی ڈیوکس مرس میں 198 ایکڑ رقبے میں شیٹو ڈی سوورس خریدا ، فروری میں. وہ اور ہم خیال چینی ایگزیکٹوز کا ایک گروپ ایک سے زیادہ چیٹاؤس حاصل کرنے کی کوشش کر رہا ہے ، جس کی وجہ سے وہ اپنا ڈسٹری بیوشن نیٹ ورک تشکیل دے سکیں۔
چیٹو ڈو پارک کو رائناؤڈ نے 2011 میں حاصل کیا تھا۔ وہ ڈو پارک میں شراب کے مشیر کی حیثیت سے رہے گا ، اس کے دستخط کے لیبل پر اس کے ساتھ۔ ڈیمین لنڈوور ، جنہوں نے 18 سال سے چاؤٹو گیبی میں کام کیا ، وہ سلیوان کی تمام جائیدادوں کے منیجنگ ڈائریکٹر کے فرائض سرانجام دیں گے۔ سلیوان اپنی تمام جائیدادوں کو نامیاتی وٹیکلچر میں تبدیل کرنے کا ارادہ رکھتا ہے — مویا پہلے ہی ہے اور گیبی سرٹیفیکیشن کی راہ پر گامزن ہے۔ سلیوان نے کہا ، 'یہ میرے لئے ذاتی طور پر اہم ہے ، مارکیٹنگ کی وجوہات کی بناء پر نہیں۔'
مزید بورڈو ڈیلز
نامیاتی وٹیکلچر پر زور دینے کے ساتھ حالیہ ایک اور لین دین میں ، لیبرون خاندان ، فرانسیسی کمپنی سیجڈیم میں بڑے حصص یافتگان اور فروناسک میں چیٹیو ڈی لا ڈوفائن کے مالکان ، حاصل کیا چاؤ ہاؤٹ بیلے 16 ستمبر کو اولیور ڈیسیل سے۔
ہاؤت بیلے میں سینٹ مشیل ڈی فریونسک میں 32 ایکڑ داھلیاں شامل ہیں جو ڈورڈوگن ندی کے نظارے کے ساتھ ہیں۔ داھ کی باریوں کا استعمال شیٹو ڈی لا ڈوفائن کے لئے کیا جائے گا ، اور اس کے داھ کی باریوں کو 131 ایکڑ تک بڑھایا جائے گا۔ ڈوفائن نے 2015 میں نامیاتی سرٹیفیکیشن حاصل کیا ، اور مالکان کا کہنا ہے کہ وہ نئے پلاٹوں کو نامیاتی اور بائیوڈینامک فارمنگ میں تبدیل کریں گے۔
سینٹ-ایمیلیئن میں بھی ، کوریلی ڈی بوورڈ اور ان کے شوہر لوک میللیٹ نے اعلان کیا کہ انہوں نے کاسٹل فریئرس سے ٹور مسٹ خرید لیا ہے۔ وہ اس پراپرٹی کا نام شیٹو کلوس ڈو بوارڈ رکھیں گے۔ اس میں 74 ایکڑ بیلیں شامل ہیں۔ ڈی بوارڈ کے والد ، ہبرٹ ڈی بوورڈ ڈی لانفورسٹ ، مشورہ شراب ساز کے طور پر کام کرے گا۔